1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
京都府
70.3万円/㎡
前年比+9.0%
京都市中京区
74.7万円/㎡
前年比+2.8%
プレサンス京都御所西
京都府京都市中京区指物屋町
/ 丸太町駅 徒歩4分
2000年築 / 7階建 / 25戸 / RC造
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5階 / 26.16㎡の場合
相場
1,792万円
68.5万円/㎡
1,306
1,630
1,954
2,279
AI査定結果
推定相場価格
1,792万円
68.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,630万円〜1,954万円
62.3万円/㎡〜74.7万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年7月25日
プレサンス京都御所西
1,480万円（56.6万円/㎡）/ 5階 / 26.16㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は54.41万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 1,480万円 | 56.6万円 | 5階 | 26.16㎡ | 1R | 北 |
| 2024/05/20 | 1,450万円 | 54.6万円 | 5階 | 26.57㎡ | 1K | 北 |
| 2023/10/19 | 2,100万円 | 52.1万円 | 1階 | 40.32㎡ | 1LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は64.91万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | プレサンス京都御所西 京都市中京区指物屋町 | 丸太町駅4分 | 1,480万円 | 56.6万円 | 26.16㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 北 | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/08 | プレサンス京都二条城前 京都市中京区西ノ京職司町 | 二条駅5分 | 1,200万円 | 58.6万円 | 20.49㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/06 | サムティ京都御池 京都市中京区鍛冶町 | 二条城前駅4分 | 1,480万円 | 59.3万円 | 24.94㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 49戸 | RC |
| 2024/09/02 | アスヴェル京都御所前III 京都市中京区壺屋町 | 丸太町駅4分 | 2,050万円 | 68.9万円 | 29.76㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 東 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/18 | プレサンス京都烏丸御池 京都市中京区御池之町 | 烏丸御池駅2分 | 1,390万円 | 67.1万円 | 20.72㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 西 | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2024/04/10 | アスヴェル京都二条烏丸 京都市中京区秋野々町 | 烏丸御池駅2分 | 1,730万円 | 64.1万円 | 26.99㎡ | 1DK | 9階 / 11階建 | 東 | 2002年 | 49戸 | 鉄骨造 |
| 2024/07/15 | エステムコート京都烏丸 京都市中京区町頭町 | 烏丸御池駅5分 | 2,180万円 | 69.3万円 | 31.44㎡ | 1DK | 9階 / 11階建 | 東 | 1999年 | 41戸 | SRC |
| 2025/03/04 | エステムコート御所南 京都市中京区天守町 | 丸太町駅5分 | 1,350万円 | 60.7万円 | 22.24㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 東 | 1998年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/11 | プレサンス京都烏丸御池2 京都市中京区柿本町 | 烏丸御池駅3分 | 1,440万円 | 70.4万円 | 20.46㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | - | 2001年 | 32戸 | 鉄骨造 |
| 2024/07/27 | ベラジオ河原町御池 京都市中京区守山町 | 京都市役所前駅3分 | 1,480万円 | 63.9万円 | 23.16㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | - | 2002年 | 25戸 | RC |
| 2023/11/07 | ベラジオ四条烏丸II 京都市中京区菊水鉾町 | 四条駅3分 | 1,870万円 | 64.5万円 | 29㎡ | 1DK | 2階 / 11階建 | 西 | 2004年 | 40戸 | SRC |
| 2025/05/31 | エイペックス京都新京極1 京都市中京区八百屋町 | 京都市役所前駅6分 | 1,430万円 | 67.2万円 | 21.28㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 北 | 2002年 | 48戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で9%上昇、京都市中京区では2.8%上昇しています。